Historic Awnhouse au cœur de Montréal

Majestueuse demeure d’exception sur la rue Saint-Hubert. Dès le premier regard, la façade impose sa prestance et son raffinement avec une corniche finement détaillée et un pignon enveloppé de double solin, témoignant d’un savoir-faire architectural remarquable et contribuant à la richesse patrimoniale de la ville. Une fontaine encastrée, véritable signature, accueille avec élégance et apaise dès les premiers pas vers l’entrée principale. Le vestibule ouvre sur une résidence aux volumes impressionnants, où trône un spectaculaire escalier central en spirale, sublimé par une rampe en bois sculpté avec ses barreaux de fer forgé et un majestueux poteau tourné en bois. — une pièce maîtresse digne des plus belles demeures d’époque. Inspirée de l’architecture noble du 19e siècle, la propriété se distingue par une fenestration surdimensionnée, offrant des ouvertures d’envergure aux proportions d’époque. La lumière naturelle y circule abondamment, magnifié par un puits de lumière qui baigne les espaces d’une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose des espaces polyvalents dédiés au travail et à la réception : bureau, séjour ou salle de réunion, accompagnés d’une salle d’eau discrète préservant l’intimité des espaces privés. À l’arrière, un accès direct aux garages ainsi qu’un escalier privé complète cet aménagement fonctionnel. Le deuxième étage est consacré à l’art de vivre et à la convivialité. On y retrouve de vastes pièces de réception : salle à manger élégante, séjour raffiné, salle de musique et cuisine. Les plafonds élevés et les ornements de plâtre d’une grande finesse témoignent du soin apporté à chaque détail et signent le caractère unique du lieu. Le parquet est majoritairement de style Versailles et de Marie-Antoinette. Le troisième étage accueille les espaces de repos dans une atmosphère chaleureuse et intime. Les planchers en larges lattes de pin rappellent le cachet d’antan. Une fenestration plus discrète, combinée à une terrasse privée, offre un parfait équilibre entre luminosité et intimité. Une propriété conçue pour une clientèle exigeante, où chaque espace invite à créer et collectionner des moments de vie inoubliables.

RÉNOVATIONS:
Aiture 2020 (bitume et gravier, solins, cols de cygne, garantie 10 ans).
Entrée électrique 400 ampères.
Entrée d’eau 2015.
Rénovations majeures 1990 (section avant refaite).
Plomberie cuivre, drains de fonte refaits.
Fenestration partielle 2005.
Parquets de Versailles et Marie-Antoinette sur mesure, point de Hongrie, Mosaïque. Ornements plâtre et de bois style Renaissance. Pré filage audio.
Air climatisés mural 2020. (2X)
Terrasse 2000.
Drain de garage.

Localisation:
En Amont de la rue Sherbrooke et à deux pas de la station de métro. Vous serez au coeur de la ville, à proximité de toutes les activités artistiques et meilleurs restaurants.