- FAIRE BONNE IMPRESSION
- La première impression des visiteurs est cruciale. Souvent, tout se joue dès qu’ils aperçoivent l’entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l’aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S’il a neigé, déblayez les escaliers et l’entrée.
- FAIRE QUELQUES RETOUCHES
- Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donneront à votre maison un aspect nouveau.
- ACCUEILLIR LE SOLEIL
- La lumière du jour optimise le charme d’une maison. Relevez les stores et tirez les rideaux; le visiteur pourra ainsi constater combien votre maison est bien éclairée et accueillante.
- RÉPARER LES FUITES D’EAU
- Un robinet qui fuit altère l’apparence d’un bain ou d’un évier et trahit une plomberie défectueuse, ce qui risque de décourager certains acheteurs. Remédiez au problème le plus vite possible.
- ÊTRE MINUTIEUX
- Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l’aspect général d’une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres.
- RENFORCER LA SÉCURITÉ
- Aut accident est à éviter : des escaliers dégagés et des pièces ordonnées contribueront au bon déroulement des visites.
- VALORISER SOUS-SOL ET GRENIER
- Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. Éclairez le tout et n’hésitez pas à appliquer une couche de peinture si nécessaire.
- RANGER LES ARMOIRES
- Vous gagnez à mettre de l’ordre dans les armoires : les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.
- PRIVILÉGIER SALLE DE BAINS ET CUISINE
- Ces pièces influencent grandement la décision de l’acheteur. Nettoyez la robinetterie, calfeutrez les fissures, lavez les serviettes et la lingerie, libérez les comptoirs. Aut doit briller de propreté !
- PRIVILÉGIER LA SIMPLICITÉ
- Des pièces bien aérées, propres et harmonieuses mettront le client à l’aise et amélioreront son expérience de visiteur. Retirez les meubles inutiles et utilisez des articles aux couleurs attrayantes.
- BIEN ÉCLAIRER LA MAISON
- Lors des visites en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, et remplacez les ampoules au besoin. La maison paraîtra plus chaleureuse et accueillante.
- ÉVITER L’ACHALANDAGE
- Les réunions familiales ou entre amis peuvent donner aux acheteurs l’impression qu’ils vous dérangent. De la sorte, ils peuvent être portés à écourter leur visite ou à négliger des aspects importants de votre maison.
- ÉLIMINER TOUTE SOURCE DE DISTRACTION
- Votre agent RE/MAX et l’acheteur potentiel doivent pouvoir discuter calmement si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats possibles. Abaissez le volume de vos appareils et éteignez le téléviseur.
- ÉLOIGNER LES ANIMAUX
- Les animaux sont les meilleurs amis de l’homme. Néanmoins, tenez-les à distance: certaines personnes les redoutent ou y sont allergiques; elles risquent d’écourter leur visite en leur présence.
- LAISSER LIBRE COURS AUX VISITES
- Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les visiteurs, qui sont des acheteurs potentiels. L’agent se chargera de diriger la visite.
- ÊTRE ATTENTIF AUX COMMENTAIRES
- Vous croyez que votre maison est la plus belle du secteur ? Laissez le visiteur le découvrir par lui-même. S’il émet des commentaires, même négatifs, soyez à l’écoute; l’agent RE/MAX se chargera d’intervenir.
- DEMEURER DISCRET
- Votre agent RE/MAX connaît les besoins et désirs des visiteurs; il saura leur présenter tous les avantages qu’offre votre maison. Si vous désirez lui poser certaines questions, évitez de le faire pendant les visites.
- ATTENDRE LE BON MOMENT
- Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un visiteur. Avisez votre agent RE/MAX de vos intentions; il interviendra au moment approprié.
- PROFITER DE L’EXPERTISE DE L’AGENT
- Votre agent RE/MAX négociera avec le visiteur le prix de vente, les conditions de paiement et la date de prise de possession. Il s’agit d’un professionnel; il saura mener à bien les négociations, et ceci toujours à votre avantage.
- PRENDRE DES DÉCISIONS ÉCLAIRÉES
- Avant de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre maison, il est préférable de consulter votre agent RE/MAX. Il possède une vaste expérience, qu’il met à votre service.
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