Shoebox Ville-Marie avec terrain.

If you’re a homeowner or investor with a vision, this property is for you. This cozy “shoebox” style home build in 1950 sits on rare 46” wide lot with 3898sf of property offering endless possibilities. The bungalow features an adjoining 2 car driveway, a garden on south and west side with green alley at the rear, a basement door to the back yard with a large 9×15’ aluminium storage shed. Nestled in the vibrant Ville-Marie district, this gem is located close to Shop Angus, Loblaws, SAQ, shops, trendy restaurants, Mederic Martin and Fullum Parks, 700m to the subway and 9 min to downtown and universities. Given this property was inherited, this sale is made without legal guarantee of risks and perils of the buyer. The buyer must, at his own expense, make all necessary requests to the competent authorities concerning zoning, expansion, heritage, renovations and grants available for restoration. Seize this golden opportunity.

Si vous êtes propriétaire ou investisseur avec une vision, cette propriété est faite pour vous. Cette confortable maison de style « shoebox » construite en 1950 se trouve sur un terrain rare de 46″ de large avec 3898pc de propriété offrant des possibilités infinies. Le bungalow comprend une allée attenante pour 2 voitures, un jardin côté sud et ouest avec allée verte à l’arrière, une porte de sous-sol donnant sur la cour arrière avec un grand cabanon aluminium de rangement de 9×15′. Niché dans le vibrant quartier Ville-Marie, ce joyau est situé à proximité du Shop Angus, de Loblaws, de la SAQ, des boutiques, des restaurants branchés, des parcs Médéric Martin et Fullum, à 700 m du métro et à 9 min du centre-ville et des universités. Ce bien étant hérité, cette vente se fait sans garantie légale des risques et périls de l’acheteur. L’acheteur devra, à ses frais, faire toutes demandes nécessaires auprès des autorités compétentes concernant le zonage, l’agrandissement, le patrimoine, les rénovations et les subventions disponibles pour la restauration. Saisissez cette opportunité en or.