Aperçu
- Genre de propriété
- Commercial, Multiplex
Description
Situé en face du métro Préfontaine. L’immeuble a subis plusieurs rénovations au courant des dernières années. Cuisine, salle de bain. Très bien entretenu. Encore beaucoup de potentiel pour les revenus locatifs. Belle cour arrière, stationnement.
| Genre de propriété | sixplex | Année de construction | 1962 |
| Utilisation de la propriété | Résidentielle | Évaluation du terrain | 189 100 $ |
| Genre de bâtiment | En rangée | Évaluation du bâtiment | 719 700 $ |
| Nombre total d’étages | 3 | Évaluation totale | 908 800 $ (2022) |
| Dimensions du bâtiment | 82 X 157,6 pc | Date de livraison prevue | |
| Superficie habitable | Reprise/Contrôle de justice | Non | |
| Superficie du bâtiment | Possibilité d’échange | ||
| Dimensions du terrain | 82 X 295,3 pc | Certificat de localisation | Oui (2003) |
| Superficie du terrain | 2 262 pc | Numéro de matricule | |
| Cadastre | 3364980 | Date ou délai d’occupation | Selon les baux |
| Zonage | Résidentiel | Signature de l’acte de vente | 30 jours PA acceptée |
| Revenu bruts potentiels (2022-01-31) | ||
| Résidentiel | 67 020$ | |
| Commercial | ||
| Stationnements/Garages | ||
| Autres | ||
| Atal | 67 020$ | |
Inoccupation et mauvaises créances | ||
| Résidentiel | ||
| Commercial | ||
| Stationnements/Garages | ||
| Autres | ||
| Atal | ||
Revenus bruts effectifs | 67 020$ | |
Dépenses d’exploitation | ||
| Taxes municipales (2022) | 7 403 $ | |
| Taxe scolaire (2021) | 870 $ | |
| Taxes de secteur | ||
| Taxes d’affaires | ||
| Taxes d’eau | ||
| Énergie – Électricité | ||
| Énergie – Mazout | ||
| Énergie – Gaz | ||
| Ascenseur(s) | ||
| Assurances | ||
| Câble (télé) | ||
| Concierge | ||
| Contenant sanitaire | ||
| Déneigement | ||
| Entretien | ||
| Équipement (location) | ||
| Frais communs | ||
| Gestion/Administration | ||
| Ordures | ||
| Pelouse | ||
| Publicité | ||
| Sécurité | ||
| Récupération des dépenses | ||
| Atal | 8 273 $ | |
Revenus nets d’exploitation | 58 747 $ |
Rénovation
3 appartement en 2006
1 appartement en 2016
1 appartement en 2012
Balcons avant en 2013
Ait en 2006.
Adresse
Open on Google Maps- Adresse 2295 rue Dezery, Montréal QC
- Ville Hochelaga
- Province/Pays Québec
- Code postal H1W 2S4
- Distrct Hochelaga
Details
Mise à jour le mars 5, 2022 à 11:49 pm- Genre de propriété: Commercial, Multiplex
- Statut de la propriété: À vendre
Additional details
- 7 1/2: VL 1500$
- 7 1/2: 1315$
- 4 1/2: 680$
- 4 1/2: 680$
- 4 1/2: 680$
- 4 1/2: 695$
Contact Information
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- Jean-François Delrue
- 51425988845142598884
