Métro Préfontaine-Sixplex

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2295 rue Dezery, Montréal QC H1W2L9
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Métro Préfontaine-Sixplex

2295 rue Dezery, Montréal QC H1W2L9

Aperçu

  • Genre de propriété
  • Commercial, Multiplex

Description

Situé en face du métro Préfontaine. L’immeuble a subis plusieurs rénovations au courant des dernières années. Cuisine, salle de bain. Très bien entretenu. Encore beaucoup de potentiel pour les revenus locatifs. Belle cour arrière, stationnement.

Genre de propriétésixplexAnnée de construction1962
Utilisation de la propriétéRésidentielleÉvaluation du terrain189 100 $
Genre de bâtimentEn rangéeÉvaluation du bâtiment719 700 $
Nombre total d’étages3Évaluation totale908 800 $ (2022)
Dimensions du bâtiment82 X 157,6 pcDate de livraison prevue
Superficie habitableReprise/Contrôle de justiceNon
Superficie du bâtimentPossibilité d’échange
Dimensions du terrain82 X 295,3 pcCertificat de localisationOui (2003)
Superficie du terrain2 262 pcNuméro de matricule
Cadastre3364980Date ou délai d’occupationSelon les baux
ZonageRésidentielSignature de l’acte de vente30 jours PA acceptée

Revenu bruts potentiels (2022-01-31)
    Résidentiel67 020$
    Commercial
    Stationnements/Garages
    Autres
    Atal67 020$

Inoccupation et mauvaises créances
    Résidentiel
    Commercial
    Stationnements/Garages
    Autres
    Atal

Revenus bruts effectifs

67 020$

Dépenses d’exploitation
    Taxes municipales (2022)7 403 $
    Taxe scolaire (2021)870 $
    Taxes de secteur
    Taxes d’affaires
    Taxes d’eau
    Énergie – Électricité
    Énergie – Mazout
    Énergie – Gaz
    Ascenseur(s)
    Assurances
    Câble (télé)
    Concierge
    Contenant sanitaire
    Déneigement
    Entretien
    Équipement (location)
    Frais communs
    Gestion/Administration
    Ordures
    Pelouse
    Publicité
    Sécurité
    Récupération des dépenses
    Atal8 273 $

Revenus nets d’exploitation

58 747 $

Rénovation

3 appartement en 2006
1 appartement en 2016
1 appartement en 2012

Balcons avant en 2013

Ait en 2006.

  • Adresse 2295 rue Dezery, Montréal QC
  • Ville Hochelaga
  • Province/Pays Québec
  • Code postal H1W 2S4
  • Distrct Hochelaga

Details

Mise à jour le mars 5, 2022 à 11:49 pm
  • Genre de propriété: Commercial, Multiplex
  • Statut de la propriété: À vendre

Additional details

  • 7 1/2: VL 1500$
  • 7 1/2: 1315$
  • 4 1/2: 680$
  • 4 1/2: 680$
  • 4 1/2: 680$
  • 4 1/2: 695$

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Jean-François Delrue
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