Magnifique triplex rénové face au parc St-Clément. Le RDC profite d’une partie du sous-sol. Grande cuisine et 2 salles de bains complètes. La plupart des rénovations ont été effectuées en 2020. DOUBLE OCCUPATION! Immense cour arrière. Secteur paisible. Localisé à quelques rues du métro Viau. Accès rapide au centre-ville. Très bons revenus locatifs.
Travaux récents.
*** Construction du logement au sous-sol en 2020, transformation du duplex en triplex.
*** Ajout d’un drain français et sum-pump sur façade arrière. Ajout d’un drain français à l’avant également.
*** Balcons avants et arrières refaits.
*** Nouvelles portes et fenêtres en 2020.
Factures à l’appui.
Renouvellement du bail en Juillet 1,010$/mois.
LOCALISATION:
*** Près du Marché Maisonneuve. Épicerie Métro, pharmacie.
*** Métro Viau à quelques minutes.
*** En face du par St-Clément.
*** Star cité-Stade Olympique-Biodome
*** Accès rapide au centre-ville par la rue Notre-Dame.
*** Parc Maisonneuve.
*** Walk score 84, Vélo 98.
Genre de propriété |  Triplex | Année de construction |  1954 | ||
Utilisation de la propriété |  Résidentielle seulement | Évaluation du terrain |  236 900 $ | ||
Genre de bâtiment |  En rangée | Évaluation du bâtiment |  586 300 $ | ||
Nombre total d’étages | Évaluation totale |  823 200 $ (2024) (119.05%) | |||
Dimensions du bâtiment |  25 X 38,3 p / 7,62 X 11,66 m | Date de livraison prevue | |||
Superficie habitable | Reprise/Contrôle de justice | Non | |||
Superficie du bâtiment | Possibilité d’échange | ||||
Dimensions du terrain | Â 25 X 102 p irr / 7,62 X 31,09 m irr | Certificat de localisation | Oui (2007) | ||
Superficie du terrain |  2 550 pc / 236,9 mc | Numéro de matricule | |||
Cadastre |  1363037 | Date ou délai d’occupation |  60 jours PA acceptée | ||
Zonage |  Résidentiel | Signature de l’acte de vente |  30 jours PA acceptée |