Chute-Saint-Philippe Cottage au bord de l’eau

**BORD DE L’EAU NAVIGABLE** Cette propriété à l’allure d’un domaine vous offre un cadre idyllique à l’abri de tous les regards. Cottage comprenant 4 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d’eau, un grand salon, une lumineuse salle à manger, une magnifique cuisine très fonctionnelle et une véranda avec vue imprenable sur le lac. Cette résidence vous offre plusieurs dépendances dont un grand garage double, un immense abri en bois avec multiple possibilités ainsi qu’une serre. Par son charme et son emplacement, cette propriété vous séduira à tout coup!

Magnifique bord de l’eau avec sa propre plage, située directement sur le bord du Lac Marquis, cette propriété saura vous séduire!
C’est l’endroit idéal pour se reconnecter avec la nature et passer d’agréables moments avec la famille et les amis en toute intimité et tranquillité. Savourez les belles journées sur le lac en pratiquant des activités nautiques (pêche, canot/kayak, pédalo, baignade…). Et en temps plus froid, des activités hivernales (ski de fond, raquettes, motoneige…).

Construite sur un terrain de plus de 4 acres, entourée d’arbres et reliée par un chemin privé à la voie publique. Elle sera vous charmer par sa présence chaleureuse du bois, sa luminosité naturelle abondante avec une fenestration généreuse vous offrant une vue époustouflante sur le plan d’eau et le paysage, ses dimensions des pièces ainsi que par l’effet de hauteur créé par ses plafonds cathédrale.

Elle captera votre attention par tous ces détails uniques lui donnant ce caractère spécial : des poutres de bois exposées, d’un poêle antique restauré, des planchers de bois à larges planches, d’une spacieuse et très fonctionnelle cuisine en bois conçue avec beaucoup de rangement ainsi que d’un immense îlot. Et que dire de la grande véranda d’où vous ne cesserez d’admirer le lac en toute saison!

Le RDC est composé d’un vaste et long espace ouvert partant du salon, traversant la cuisine et allant jusqu’à la salle à manger. Seules, la chambre à coucher principale, la salle de bain (comprenant laveuse/sécheuse) et la véranda sont cloisonnées.

En montant à l’étage par un splendide escalier de bois, on y retrouve trois chambres à coucher ainsi qu’une salle d’eau. Lesquelles sont reliées par une typique mezzanine de bois de style chalet avec vue plongeante sur la cuisine et le salon.

Cette ravissante maison, a subi de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans, tout en conservant son cachet rustique.

Plusieurs ajouts à l’extérieur de la maison vous seront utiles. Que ce soit par le grand garage isolé, l’immense abri ouvert comprenant deux espaces de rangement pour le bois et d’un espace auto/bateau et, d’une spacieuse et robuste serre à jardinage.

Venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir. Confort, tranquillité, point de vue, superficie de terrain…
Venez visiter pour être charmé!

** À discuter si acheteurs intéressés
. 4 roues (quad) de BOMBARDIER incluant petite remorque métallique, souffleuse de 4 pieds avec moteur indépendant et gratte métallique (lame amovible pour déneiger)
. Tracteur à gazon
. Génératrice de CHAMPION (6500-5500 watts)
. Étagères, bois de chauffage

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.